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兩部門“放大招”！推進房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)！加快形成第一批合格項目名單！

發(fā)布時間：

2024-03-05

從住房城鄉(xiāng)建設部了解到，截至2月28日，全國31個省份276個城市已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，共提出房地產(chǎn)項目約6000個，商業(yè)銀行快速進行項目篩選，審批通過貸款超2000億元。

住房城鄉(xiāng)建設部、金融監(jiān)管總局29日聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作視頻調(diào)度會議。會議指出，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作部署以來，各地和相關(guān)金融機構(gòu)迅速行動，工作取得良好開局。各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，乘勢而上，擴大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制成效。各有關(guān)方面要抓緊解決工作推進中的問題，全力支持房地產(chǎn)在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權(quán)益，有效支持現(xiàn)房銷售，穩(wěn)定市場預期。

各地要扎實做好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制有關(guān)工作，抓項目“白名單”質(zhì)量、抓工作進度、抓項目建設、抓宣傳引導。按照協(xié)調(diào)機制“應建盡建”原則，3月15日前，地級及以上城市要建立融資協(xié)調(diào)機制，既要高質(zhì)量完成“白名單”推送，又要高效率協(xié)調(diào)解決項目的難點問題。要嚴格按照標準做好項目篩選，經(jīng)金融機構(gòu)確認后形成第一批合格項目名單。金融機構(gòu)應加快審核。按照“推送—反饋”的工作閉環(huán)，金融機構(gòu)及時反饋項目存在的問題，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要第一時間統(tǒng)籌解決，待項目符合條件后再次向金融機構(gòu)推送，共同推動融資盡快落地。各省份融資協(xié)調(diào)機制要對城市推送項目進行監(jiān)督指導，督促城市及時將不合格項目移出“白名單”。

金融機構(gòu)要建立專門工作機制，優(yōu)化貸款審批流程，完善審批制度，細化盡職免責規(guī)定。要主動對接融資協(xié)調(diào)機制，按照市場化、法治化原則加快授信審批，提高項目落地效率，滿足合理融資需求。要落實好項目閉環(huán)管理，對暫時無法提供融資的項目要及時反饋相關(guān)問題。要加強貸款“發(fā)放—使用—償還”閉環(huán)管理，防止貸款被挪用，保障信貸資金安全。

 

來源：建筑時報